Service

Immobilienanfrage

Alle Anfragen werden in der Regel mindestens innerhalb von 24 Stunden werktags beantwortet. Meistens noch am gleichen Tag. Sie bekommen einen persönlichen Ansprechpartner, der sich mit der Immobilie auch tatsächlich auskennt und in der Regel alle Ihre Fragen sofort und konkret beantworten kann.

Exposé

Die Exposés von d&b Immobilien sind in der Regel die umfangreichsten und besten, die Sie je gesehen haben. Das ist keine Übertreibung, sondern unser Verständnis von Service für einen Kunden, der eine Dienstleistung bezahlt.

Sie bekommen ein ca. 30-seitiges Exposé, welches nicht nur einen ausführlichen fotografischen Eindruck von den Immobilie vermittelt, sondern Ihnen auch bereits tiefgehende schriftliche Informationen zu und rund dem Objekt liefert, die Sie woanders manchmal noch nicht einmal auf die zweite Anfrage hin bekommen. Sie müssen nicht alles lesen, aber wer will, kann sich bereits an dieser Stelle ein ziemlich komplettes Bild über die Immobilie machen, so dass nur wenige Fragen offen bleiben.

Wir verschicken die Exposés in der Regel als PDF Datei in einer smartphone-freundlichen Größe oder auf Wunsch als Ausdruck per Post.

Besichtigungstermine

Wir vergeben in der Regel ausschließlich Einzeltermine mit einem großzügigen Zeitfenster ohne Zeitdruck. Der Termin wird von einem persönlichen Ansprechpartner durchgeführt, der sich auch tatsächlich mit dem zu besichtigen Objekt auskennt und nicht nur die Tür aufschließt. Besichtigungen können bei Bedarf auch an Samstagen, Sonntagen oder an Feiertagen erfolgen.

Objektunterlagen

Sämtliche Objektunterlagen, die Sie für Ihre persönliche Prüfung brauchen (wie z.B. Abrechnungen, WEG-Versammlungsprotokolle) und aber auch bereits alle notwendigen Unterlagen, die ein Kreditinstitut für die Prüfung einer Finanzierung benötigt, stellen wir Ihnen in einem vorbereiteten Paket zur Verfügung. Die Unterlagen sind digital vorbereitet und können sofort auf Zuruf ohne Verzögerung per E-Mail geschickt werden.

Zeitgleiche Finanzierungsberatung

In Kooperation mit unseren Finanzierungsexperten bieten wir parallel zu jedem Immobilienangebot von d&b Immobilien eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung. Eine Anfrage wird unkompliziert bearbeitet und kann sehr schnell mit einem konkreten Angebot beantwortet werden, da die Berater über die notwendigen Objektunterlagen bereits verfügen und im Vorfeld geprüft haben.

Die unabhängigen Finanzierungsberater finden das für Ihren Bedarf individuell beste Kreditangebot mit den besten Kreditkonditionen aus rund 400 Banken deutschlandweit. Sie kümmern sich mit ihren guten Kontakten außerdem auch um eine umgehende Finanzierungsbestätigung, die Sie in der Regel für den finalen Zuschlag einer Immobilie benötigen und/oder signalisieren gleichbedeutend grünes Licht durch eine positiven Rückmeldung.

Kaufvertrag / Notar

Wir bereiten zusammen mit Ihnen und dem Verkäufer den Kaufvertrag bei einem Notar vor, so dass dieser umgehend einen Kaufvertragsentwurf fertigen kann. Vorbesprechungen und Vertragsverhandlungen können bei Bedarf in unseren Büroräumen durchgeführt werden.

Notariate unterscheiden sich hinsichtlich der Kosten nicht, welche gesetzlich festgeschrieben sind und nicht verhandelt werden können.

Notariate unterscheiden sich aber sehr wohl hinsichtlich der Qualität des Services, der verständlichen Beratung, der umsichtigen Vertragsgestaltung und der Zuverlässigkeit in der Abwicklung. Wir empfehlen Ihnen ein passendes Notariat in Ihrer jeweiligen Nähe, welches aus Erfahrung in diesen Punkten hervorragend abschneidet und Sie auf dem schnellsten Wege zu den Schlüsseln zu Ihrer neuen Immobilie bringt.