Optimale Ergebnisse im Verkauf erzielen

Der Verkauf von möblierten Immobilien ist ein Spezialfall, der oft nicht angemessen umgesetzt wird. Insbesondere Wohnungen, die für das Wohnen auf Zeit genutzt werden, können im Verkauf über einen deutlichen Mehrwert verfügen.

d&b Immobilien hat einen besonderen Schwerpunkt in der Vermarktung von möblierten Wohnungen. Durch die langjährige Erfahrung in diesem Segment kann das zusätzliche Potential dieser Objekte im Verkauf bestens eingeschätzt und als Mehrwert ausgeschöpft werden. d&b Immobilien verfügt darüber hinaus über einen großen Pool an vorgemerkten Kaufinteressenten, die explizit bevorzugt in möblierte Wohnungen investieren.

Der Kauf einer möblierten Wohnung kann sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger einige sehr wertvolle Vorteile bieten, die in der Bewerbung der Immobilie herausgestellt werden sollten und in der Kommunikation mit potentiellen Käufern eine überzeugende Wirkung entfalten können.

Für den Selbstnutzer sind dies in erster Linie praktische, wie auch steuerliche Vorteile, die unterschätzt oder unerkannt sind. Bei Selbstnutzern spielt es eine besondere Rolle früh zu erkennen, zu welcher Käufergruppe der Interessent gehört, welchen Hintergrund sein Immobilienkauf hat und welchen Bedarf er hat.

Für den Kapitalanleger ist es darüber hinaus vor allem natürlich die Aussicht auf eine höhere Rendite, die der Kauf und die Vermietung einer möblierten Wohnung mit sich bringt. Oft wird jedoch übersehen oder gar missverstanden, dass es sich bei der möblierten Vermietung nicht nur um das bloße Hinzustellen von ein paar ausrangierten Möbeln handelt, sondern das dahinter auch komplette - mitunter sehr ausgefeilte - Geschäftsmodelle stehen, die sich aus langjähriger Praxis entwickelt haben und im laufenden Betrieb übernommen werden können. Egal ob Apartmenthaus oder private Einzelwohnung: Auch Vermietungsroutinen, Vertriebskonzepte, Wissen um das spezifische Mieterklientel, das richtige Design und den speziellen Ausstattungsbedarf, die richtige Möblierung und deren steuerliche Abschreibung oder etablierte Geschäftskontakte zu Firmen und Agenturen sind wertvoll erarbeitetes Beiwerk, welches mitverkauft werden kann.

d&b Immobilien kann den Mehrwert und das Potential möblierter Wohnungen vermitteln, mit Erfahrung überzeugen und auch in der Zukunft bei der weiteren möblierten Vermietung ggfls. unterstützen.